大阪府大阪市中央区にあるOSKビルの貸店舗や貸事務所などの管理をしている会社 有限会社 大阪繊維共同販売所 OSK BUILDING

  ビル内 共用部の照明はLEDを使ってますが、

　補助灯にちょっと蛍光灯も使ってます。

　電力の節約にと、LED蛍光灯を購入しました。

　

　技術的には、安定器が無駄な電力を使ってる、とか、

　直管タイプはLEDの特性上 無意味、とか聞いたことありますが、

　通常の20W型で10Wも消費します。　LEDなのに・・・

　
　（上階の電球色と比べて青白い光）

　昼光色で人工的なまぶしさも感じるし、

　電球色の蛍光灯に取替ようかなあ・・・

　週刊 ビル経営 さんが取材に来られました。

　同誌主催のセミナーへの参加や 出版物の購入歴もないのですが、

　こんな小さなビルにまで、すごい行動力です！

　

　「リノベ費用がいくらで、何％でまわって…」 的な話でなく、

　ビルや街の再生のお話など、逆に参考になりました！

　
　（ボルダリングジム の撮影取材）

　ビルの雰囲気やテナント構成にも賛同していただき・・・＼(＾ ＾)／

　どんな記事になるのか楽しみです。

　当ビル北側 隣接地の建築工事が始まります。

　先週、地鎮祭も済んでいよいよ のようです。

　
　（地上8階）
　
　前所有者の時の解体工事ではすごい音と振動で、

　近隣からも苦情が多かったそうです。


　建築業者さんによると、解体よりは建築工事の方が

　音や振動はマシ？　だそうで・・・

　
　（接する境界はビル北側の 約1/4 程度）

　来年の春に竣工予定だそうで、近辺が活気付けばいいですね。

　道交法が改正されて、違反自転車に厳しくなりました。

　それに因んで、駐輪場の話題です。


　OSKビルでも駐輪場の需要に対応するため、、

　賃貸用の場所を契約者専用の駐輪場にしてます。

　
　
　しかし、台数にも限りがあり、契約者専用で来客用はありません。

　ビル前に置かれるととても困るので、

　近隣の公営・私営駐輪場の利用をお願いしてます。

　なかでも 最も近いのが私営の「アップルパーク」さんです。

　今月の中央区広報の 「ちゅうりんマップ」 ↓ にも載ってます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ↓
　

　同じ久太郎町３丁目で歩いて１分程度です。　近いでしょ？
　（グーグルマップで98m）

　・最初の30分無料 !
　・4時間まで100円 !
　・150円／24時間 !
　・ビルの1Fなので、屋根アリ !

　そのうえ、私営なのに公営より安い！

　ビル内やから自転車が濡れへん、ってのもポイント高いですね。

　
　そのほかにも、久太郎町2丁目や4丁目にも公営があり、

　「ちゅうりんマップ」はWEBでも見れます。

　

　来館される方々のご協力よろしくお願いします。

　5/2 からゴールデンウィークの人が多いですね。



　サラリーマン時代の古い話ですが、

　春の異動でアメリカに転勤になった人に、

　「渡米しても すぐゴールデンウィークで休めるやん！」

　と、大真面目に言って爆ウケした事を思い出し、

　未だにG.W.と聞いただけで穴を掘って入りたい心境です。

　

　さて、G.W.を前に2F 軒先の看板を触ってみました。

　

　下から見ると看板が若干反りかえって見えるという指摘があり…

　

　下から見易いように、看板の上部を少し浮かせて再設置。

　

　右の看板が再設置後。　左は変更前。

　ライトアップしてない状態なので効果がイマイチわからんけど・・・

　全部の看板を付けかえて体はススで真っ黒やけど、

　気持ちはスッキリして休みに入ります ＼（＾ ＾）／



　OSK では各社・各店によって休みがマチマチなので、

　ウェブサイトやFBでご確認ください。

　では、休み明けにお元気で～！